Cofinavit: Infonavit + banco para aumentar tu monto
Si el monto del banco o el de Infonavit por si solo no te alcanza, Cofinavit puede ayudarte a juntar ambas fuentes con un proceso coordinado.
Que es Cofinavit
Cofinavit combina una parte de financiamiento de Infonavit y otra de un banco para que puedas comprar una vivienda de mayor valor o estructurar mejor tu compra.
Para quien conviene
Si ya tienes una vivienda objetivo y el monto solo con banco no alcanza.
Si quieres sumar beneficio Infonavit para aumentar capacidad de compra.
Si aceptas un proceso con mas coordinacion entre instituciones.
Requisitos tipicos
Cotizar en IMSS y estar activo como derechohabiente.
Tener AFORE o subcuenta en orden; en algunos casos piden biometricos actualizados.
Autorizar consulta de buro como parte del proceso con entidad financiera.
No tener credito Infonavit vigente en la mayoria de los casos.
Consultar precalificacion y monto en tu cuenta Infonavit.
Como se tramita
- 1
Revisa precalificacion y monto aproximado en tu portal Infonavit.
- 2
Define vivienda objetivo, enganche y presupuesto.
- 3
Elige banco o entidad que opere Cofinavit.
- 4
Integra expediente de Infonavit y banco.
- 5
Coordina formalizacion para cerrar la compra.
El proceso se lleva con apoyo del banco o asesor hipotecario, mientras verificas y autorizas lo necesario en el portal Infonavit.
Que debes considerar
El financiamiento total y condiciones dependen de tu perfil, banco y vigencias.
Puede haber costos y seguros por cada componente.
Requiere coordinacion de tiempos con avaluo, notaria y autorizaciones.
Errores Comunes
Pensar que siempre sera mas barato. A veces conviene y a veces no.
No revisar estatus Infonavit antes de arrancar.
Elegir vivienda sin validar rango de monto y gastos de cierre.
FAQS - Cofinavit
Cofinavit son dos creditos?
Es un esquema combinado: una parte proviene de Infonavit y otra del banco o entidad financiera.
La mensualidad se paga toda al banco?
No necesariamente. La forma de pago puede dividirse segun componente Infonavit y componente bancario.
Puedo usar mi Subcuenta como enganche?
En muchos casos si, pero depende del producto y reglas vigentes. Verificalo en tu portal.
Que conviene mas: Apoyo o Cofinavit?
Si buscas mayor monto suele apuntar a Cofinavit. Si quieres hipoteca bancaria y aprovechar aportaciones, suele apuntar a Apoyo.
Quieres saber si Cofinavit te conviene para tu caso?
Te ayudamos a evaluar perfil, ciudad y vivienda para definir una ruta hipotecaria realista y sin friccion.
Verifica en fuentes oficiales
Confirma informacion de precalificacion y requisitos directamente en los portales de Infonavit.